Download e-book for iPad: 101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie by Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert

By Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert

ISBN-10: 3448072931

ISBN-13: 9783448072938

Dieser Ratgeber zeigt, used to be guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.
Was guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.

INHALTE
- Von der Vertragsgestaltung über die Fertigstellung und Haftung für Mängelansprüche
- Musterschreiben auf CD-ROM können direkt in die eigene Textverarbeitung übernommen und angepasst werden
- Ärger vermeiden - Kosten sparen!

AUF CD-ROM
- Wichtige Formulare
- Verträge
- Gesetze

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Dienstleistungen tragen in Deutschland erheblich zur Wertschöpfung und Schaffung von Arbeitsplätzen bei. Die Generierung von innovativen Dienstleistungen bildet somit eine wesentliche Aufgabe für die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Deutschland. Gefragt sind Konzepte für die Professionalisierung von Dienstleistungen und die Zukunft der Dienstleistungsarbeit, die hier von renommierten Autoren aus Wissenschaft und Praxis vorgestellt werden.

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Ist Ihnen bewusst, dass Sie als Erwerber einer Eigentumswohnung mit den (vielleicht wechselnden) Eigentümern der anderen Wohnungen derselben Wohnungseigentumsanlage ähnlich eng verbunden sind wie mit einem Ehepartner? Doch während Sie sich Ihren Ehepartner aussuchen können, werden Sie bei Eintritt in eine so genannte Wohnungseigentümergemeinschaft zur Zwangsehe gedrängt. Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheiden, muss Ihnen Folgendes bewusst sein: Wer ein auf einem realgeteilten Grundstück zu errichtendes Haus kauft, wird Eigentümer des Grundstücks und damit Eigentümer des Hauses.

Falle 29: Vertrag ohne Rangklauseln Falle 29: Vertrag ohne Rangklauseln Eine so genannte Rangklausel soll festlegen, welche Regelung bei Unklarhei- Reihenfolge bestimmen ten vorgeht. “ Wurde die Baubeschreibung als vorrangig bezeichnet, sehen die Pläne aber hiervon Abweichendes vor, soll also die Baubeschreibung gelten. Für Sie bedeutet das, dass Sie alle Anlagen genau studieren müssen. Sie dürfen sich nicht einfach darauf verlassen, dass Sie irgendwo im Vertrag etwas gelesen oder gesehen haben, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Beurkundungskosten und Grunderwerbssteuer sind zwei Positionen, die Sie bei Ihrer Finanzierung einkalkulieren müssen. Die Beurkundungskosten belaufen sich auf ca. 1,5 Prozent des Kaufpreises, die Grunderwerbssteuer liegt derzeit bei 3,5 Prozent. Nach der gesetzlichen Regelung treffen die Beurkundungskosten erst einmal den Käufer. Das bedeutet aber nicht, dass Sie sich nicht auch anderweitig mit dem Bauträger einigen können. Unternehmen Sie einen Versuch Soll der Bauträger einen Teil der oder alle Beurkundungskosten tragen, ist dies im notariellen Vertrag ausdrücklich zu regeln.

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101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie by Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert


by Donald
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